El imperio económico de Amancio Ortega se sustenta sobre el gigante textil Inditex y su cartera inmobiliaria. El primero es mayor pero el segundo crece cada año con la adquisición de edificios emblemáticos en las principales ciudades de Europa y Estados Unidos, y ya supone casi una cuarta parte de su riqueza.

Luxemburgo desempeña un papel importante en la gestión de sus bienes inmuebles, puesto que dos sociedades domiciliadas en ese país: Hills Place Sàrl y Adelphi Property Sàrl, controlan buena parte de sus inversiones en el ladrillo del Reino Unido. Según las últimas cuentas presentadas en el Registro Mercantil de Luxemburgo, a finales de 2019, dichas sociedades de las que Amancio Ortega declara ser el beneficiario del 99,70% y del 99,99%, respectivamente, tenían activos por importe de unos 1.288 millones de euros.

Además, el dueño de Inditex aparece como principal dueño de otras dos compañías en el Gran Ducado: Zara Luxembourg SA e ITX Luxembourg SA, de las que Amancio Ortega declara ser el beneficiario del 59,27% del capital. La primera gestiona seis tiendas de Zara en el país y la segunda ocho del resto de marcas Inditex. Entre las dos suman unos activos que no llegan a los 30 millones de euros.

infoLibre ha tenido acceso a la documentación sobre las sociedades luxemburguesas de Amancio Ortega en el marco de la investigación periodística denominada OpenLux, impulsada por el periódico francés Le Monde y por la organización internacional Organized Crime and Corruption Reporting Project (OCCRP).

Amancio Ortega posee dos compañías con casi 1.300 millones de euros en activos en el paraíso fiscal de Luxemburgo
Amancio Ortega posee dos compañías con casi 1.300 millones de euros en activos en el paraíso fiscal de Luxemburgo

infoLibre, socio colaborador en España de OpenLux, está publicando una serie de reportajes con las informaciones más relevantes descubiertas tras analizar la identidad de las 1.558 personas vinculadas con España que declaran ser beneficiarias de una o más sociedades en Luxemburgo.

El 2 de diciembre de 2010, el periódico económico Expansión publicaba un artículo titulado: “Los grandes patrimonios españoles aceleran su huida a Luxemburgo” y citaba el caso concreto de Amancio Ortega, que llevaba dos años retirando dinero de sus sociedades de inversión de capital variable (sicav) para destinarlo a adquisiciones inmobiliarias.

Según recoge infoLibre, un mes antes de esa información, el 5 de noviembre de 2010, Amancio Ortega adquiría su primera sociedad en Luxemburgo, Hills Place Sàrl, a través de Pontegadea Inmobiliaria SL. La empresa en aquel momento tenía unos activos de algo más de 52 millones de euros. En los años siguientes, el dueño de Inditex apostó con fuerza por esa sociedad y en mayo de 2011 constituyó una filial en Luxemburgo, West End Investments Sàrl, cuyos activos a finales de 2013 eran ya de 542 millones de libras.

En enero de 2015, Hills Place Sàrl transfirió sus propiedades a la sociedad inglesa del grupo Pontegadea Uk Limited y a cambio pasó a controlar el 42,95% del capital de esta compañía, un porcentaje que mantiene en la actualidad y que, en 2019, estaba valorado en casi 884 millones de euros.

En 2017, la filial West End Investments Sàrl fue disuelta y, desde agosto de 2020, la sociedad luxemburguesa tiene como accionista único a Pontegadea GB 2020 SL.

La segunda sociedad que Amancio Ortega mantiene en Luxemburgo es Adelphi Property Sàrl. La compañía fue fundada en Liechtenstein, luego se registró en Jersey y en 2013 llegó a Luxemburgo. Ese año la había comprado uno de los mayores fondos de inversión del mundo, Blackstone, quien puso a la venta la propiedad en 2018 y la compró Amancio Ortega por unos 680 millones de euros. La operación se articuló traspasando la sociedad luxemburguesa, por tanto, el 3 de agosto de 2018, Adelphi Property Sàrl pasó a tener como accionista único a la sociedad del holding inmobiliario de Ortega Almack Ltd y en 2019, las cuentas de Adelphi Property Sàrl ya recogían ingresos de 29,6 millones de euros por el alquiler del inmueble.

En las cuentas de 2019, Adelphi Property Sàrl declaraba 347,06 millones de libras en activos totales que unidos a los 759,18 millones de Hills Place Sàrl, suman 1.106 millones de libras, casi 1.300 millones de euros, de las dos compañías luxemburguesas de Amancio Ortega.

Un portavoz de Pontegadea, contactado por infoLibre, explicó que es frecuente que el vendedor de un inmueble en el Reino Unido lo haga a través de una sociedad en un tercer país como Luxemburgo y que lo que venden es la sociedad no el inmueble directamente.
Además, destacó que es probable que el edificio Adelphi se traslade a una compañía del Reino Unido, donde el inmueble ya liquida impuestos, y se disuelva la sociedad luxemburguesa.

En cuanto a Hills Place Sàrl, el portavoz de Pontegadea indica que la intención no es disolverla, sino mantenerla “por si en el futuro es necesaria para adquirir algún inmueble situado en Luxemburgo o para realizar alguna otra transacción en la que interese tener una sociedad en ese país”.

Por último, dicho portavoz sostiene que las dos sociedades de Luxemburgo “no responden ni a opacidad ni a elusión fiscal. Respecto a lo primero, siempre figuran en las diversas cuentas que presentan las sociedades del grupo. En cuanto a lo segundo, los inmuebles pagan impuestos en Reino Unido. Y los flujos de dinero que pasan por las sociedades de Luxemburgo (dividendos que paga Pontegadea UK), están libres de tributación igual que lo estarían si la compañía estuviese en España, para evitar la doble imposición. La tributación sobre beneficios ya se realiza en el país de origen. Al final, en la estructura del grupo, siempre hay una empresa española”.

Muy diferente es el objetivo de las otras dos compañías de Amancio Ortega en Luxemburgo, Zara Luxembourg SA e ITX Luxembourg SA. Hasta septiembre de 2018, el accionista único de ITX Luxembourg era la compañía Pull & Bear España. En esa fecha, las acciones se trasladaron a la sociedad holandesa Zara Holding BV.

infoLibre preguntó a un portavoz de Inditex cuál era el motivo de ese cambio y si todas las sociedades europeas dependían ahora de Holanda. “Se decidió así en una reestructuración societaria del grupo. No todas las sociedades europeas dependen de Holanda, sólo algunas”, respondió.

En 2016, el grupo de Los Verdes en el Parlamento europeo acusó a Inditex de rebajar su factura fiscal en 585 millones de euros entre los años 2011 y 2014, al tener domiciliadas en países con menor presión fiscal las compañías que más beneficios declaraban. Así, mientras las filiales comerciales obtenían márgenes de beneficio muy bajos o incluso pérdidas, las empresas dedicadas a otras actividades y localizadas en Holanda, Irlanda y Suiza admitían ganancias muy superiores.

Inditex contestó al estudio con una nota de prensa negando sus conclusiones porque partían “de premisas equivocadas”.

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