El mercado inmobiliario es un marco comercial estrechamente ligado a nuestro nivel de calidad de vida y, como tal, debemos implicarnos al máximo en dar con todos aquellos recursos que nos son de utilidad cuando queremos participar en este sector. Por ejemplo, conocer el valor real de una propiedad nos otorga un mayor control en lo relativo a la compraventa de inmuebles, evitando todo tipo de estafas en el proceso. De este modo, con independencia de si queremos sacar rédito económico por una vivienda, como si estamos interesados en invertir en una, los nuevos sistemas de tasación son un servicio de gran relevancia.
Un servicio de tasación consiste en analizar con exactitud cuánto cuesta un producto y, en el ámbito domiciliario, se basa en el estudio de aquellas condiciones que determinan un precio u otro de una casa. Mientras que hasta la fecha esto requería la acción de grandes especialistas, en la actualidad es posible solicitar un servicio de tasación online gratis. De este modo, dicho informe está formado por un conjunto de datos que, de manera digitalizada, ofrece al usuario de dichas plataformas el coste económico de la propiedad que tiene entre manos o quiere comprar.
Las agencias especializadas en tasación online hacen uso de software de última generación que, en menos de tres minutos, otorgan un resultado veraz y ajustado. Este sistema se conoce como regresión estadística y se basa en un protocolo de inteligencia artificial; basándose así en miles de transacciones inmobiliarias en nuestro país. De este modo, podemos afirmar que nos encontramos con un sistema de valoración de primera gama que emplean las principales empresas del sector, bien sean inmobiliarias, bancos o compañías de seguros. Todo ello sin tener que pagar un solo euro por el servicio.
Para matizar un poco más en los nuevos programas de tasación virtual, debemos hablar de los sistemas de valoración. Estas herramientas informáticas son capaces de tener hasta 70 criterios en los que basarse. En este sentido, utilizan algunos destinados a evaluar la característica del inmueble -superficie, habitabilidad, número de habitaciones, estado…-, así como las características de la zona en la que se encuentran -colegios, transporte público, seguridad…-. Un amplio abanico de factores que repercuten en mayor o menor medida en el coste final de la propiedad, generando así un informe final con diferentes puntos de vista.
Las tasaciones online están destinadas a todo tipo de usuarios, quienes se benefician inmediatamente de obtener una claridad incontestable sobre el mercado actual. Por un lado, cabe hablar de quienes tienen una casa que quieren poner en venta. Conociendo su valor económico real, llegarán a acuerdos mucho más fructíferos sin que terceras personas traten de hacerles caer en estafas o engaños. Hablamos de un servicio de gran demanda en situaciones como las herencias, puesto que son muchas las personas que deciden vender una casa en cuanto la reciben por fallecimiento de un ser querido.
Asimismo, se ha de tener consideración que los sistemas de tasación son también idóneos para aquellos que están pensando en invertir en este mercado. Pongamos el ejemplo de que deseas comprar una casa para, posteriormente, ponerla en alquiler. Si lo haces con los ojos vendados, lo más probable es que obtener un rendimiento a largo plazo se convierta en toda una odisea. Ahora bien, con este recurso digital, sabrás exactamente cuál es el precio máximo que debes de pagar y, una vez seas propietario, a cuánto debes poner el alquiler todos los meses.
Sea cual sea nuestro objetivo, muchas de las empresas que ofrecen una tasación online no se quedan ahí, sino que van un paso más allá. Una vez han completado la consecuente tasación, se encargan de acercarnos a los mejores agentes inmobiliarios para que aprovechemos todo lo que pueden hacer por nosotros. Un servicio integral con el que cualquier meta que tengamos dentro de este sector comercial, se verá cumplida con la mayor diligencia posible.
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