El Govern ha anunciado este lunes que prepara un proyecto de ley para regular el precio de los alquileres, una competencia hasta ahora en manos del Gobierno central. Tres días después de que el Consejo de Ministros haya aprobado un decreto en materia de vivienda que da más garantías a los inquilinos, la Generalitat ha asegurado que irá más allá y llevará a cabo una reforma que incluya la limitación de los precios, una de las medidas más reclamadas por los movimientos sociales.
La fórmula con la que el Ejecutivo catalán pretende regular los alquileres es una modificación del Código Civil de Catalunya, que hasta ahora no había entrado a regular el arrendamiento de fincas urbanas pero sí el de las rústicas. Se trataría entonces de un proyecto de ley, que está elaborando el Departamento de Justicia, y que incorporaría el alquiler de vivienda al libro sexto del Código Civil.
Con esta nueva legislación, que el Govern tiene previsto llevar al Parlament antes de que acabe el año, prevén también aumentar la duración de los contratos de los entre cinco y siete años actuales (aprobados por el Gobierno el pasado viernes) a entre seis y diez años, también en función de si los propietarios son particulares o sociedades, como es el caso de inmobiliarias o entidades financieras.
La regulación de los alquileres por parte de la Generalitat abre de esta forma una pugna competencial con el Gobierno central, que es quien tiene la potestad actualmente de legislar sobre ello.
Source
